La rénovation d’un bien immobilier est souvent une étape cruciale lors de l’acquisition d’une maison ou lorsqu’on souhaite donner un nouveau dynamisme à son habitat. Ainsi, effectuer les missions de rénovation soi-même permet de réaliser des réelles économies. Faire appel à un professionnel engendre logiquement des coûts supplémentaires.

Néanmoins rénover une maison soi-même n’est pas chose aisée et demande du temps, de l’énergie et de la patience. Alors si vous souhaitez repeindre vos murs, rafraichir votre salle de bain ou encore moderniser votre façade, voici les principales à étapes à suivre pour réussir ses travaux de rénovation.

Se poser les bonnes questions 

Avant le début des travaux, il est important de se poser les bonnes questions. Dans un premier temps, effectuez un état des lieux des travaux à réaliser, c’est-à-dire déterminez votre besoin et comment vous allez y arriver. Le but ici est de définir précisément votre projet mais également de savoir si vous possédez les compétences pour effectuer les différentes missions.

L’idéal est d’établir un mini-cahier des charges avec tous les outils et équipements nécessaires à la réalisation des travaux. En parallèle, vous devez vous questionner si vous devez faire appel à une entreprise externe pour réaliser un diagnostic ou une étude.

Dans le même temps, certains types de rénovation, comme la création d’une véranda de plus de 20m2, demandent un permis de construire. Ainsi, vous devez vous demander si vos travaux nécessitent ou non une autorisation. En cas de besoin, vous pouvez vous renseigner auprès de votre commune ou auprès d’un professionnel.

Budgétiser ses travaux

Une fois cette étape réalisée, il est temps de définir son budget. Cette phase est indispensable avant le début de vos travaux de rénovation. En fonction de votre budget, vous aurez la possibilité de prendre des décisions primordiales telles que le choix des matériaux. À noter qu’il est fortement conseillé de prévoir une marge d’erreur de 5 à 10% pour votre budget en cas d’imprévus.

Il est vivement recommandé lorsque vous souhaitez réaliser des travaux vous-mêmes d’investir sur du matériel et des outils de qualité. En effet, en achetant ou louant des produits de qualité, vous obtiendrez un résultat propre et professionnel. Délaissez donc les matériaux bas de gamme ou inadaptés.

Conseil : n’oubliez pas de réaliser plusieurs devis pour choisir le matériel au meilleur rapport qualité-prix.

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Organiser et planifier le chantier  

La gestion du temps est l’un des facteurs clés du succès. Certes, évaluer son temps de travail est très difficile, mais cette phase est essentielle.

 Ainsi, il est important d’organiser et de planifier, étape par étape, vos travaux en définissant les dates et la durée d’intervention, les équipements nécessaires, les éventuels aides d’un proche… Découpez donc chaque mission par phase, par exemple pour peindre un mur :

  • Choisir une couleur adéquate à votre goût
  • Protéger le sol et poser le ruban de masquage
  • Poncer le mur
  • Couvrez le mur d’une couche d’apprêt, etc.

 Si vous souhaitez entreprendre des rénovations de grande envergure, il est indispensable de débuter par les travaux de sauvegarde, puis par les améliorations intérieures et extérieures et terminer par les finitions.

Organiser et planifier le chantier de rénovation vous permettront, d’une part, d’éviter de perdre du temps, et d’autre part, d’optimiser votre productivité.

Faire appel à des professionnels en cas de besoin

Même si certaines missions de rénovation peuvent être réalisées par vos soins, d’autres doivent obligatoirement être déléguées à des professionnels pour un travail de qualité et assurer un maximum de sécurité. En effet, en cas de mauvaise manipulation, cela pour avoir de lourdes conséquences.

Ainsi, pour les travaux d’électricité, de plomberie ou encore d’isolation, il est indispensable de faire appel à un professionnel du bâtiment ayant déjà un savoir-faire et une expérience dans leur domaine. Pour bien choisir un artisan compétent, voici quelques conseils :

  • Faites des recherches sur Internet notamment sur les avis clients
  • Vérifiez si les compétences de l’artisan ou de l’entreprise grâce aux labels de certifications (Qualibat, Label qualité national…)
  • Renseignez-vous sur l’ancienneté de l’entreprise

Voici donc les principales étapes à respecter pour rénover sa maison soi-même efficacement.

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