Maître d’oeuvre définition 

Le maître d’œuvre est une personne ayant été désignée par le maître d’ouvrage ayant pour but de gérer la conduite opérationnelle des travaux. Il intervient lors de la construction d’une infrastructure ou d’un bâtiment et veille au respect du cahier des charges, des délais ainsi que des coûts. Le MOE est indispensable sur un chantier. Découvrez notre article de blog qui vous permettra de tout savoir sur le rôle d’un maître d’œuvre (MOE).

A quoi sert un maître d’œuvre ? 

Un maître d’œuvre ne peut pas réaliser de travaux sur un chantier. Il doit superviser leurs réalisations jusqu’à la réception finale. Le MOE est obligatoire pour chaque opération de construction et est considéré comme le bras droit du maître d’ouvrage. Il lui soumet des solutions permettant de respecter le budget imposé et dans le délai imparti.

Quel est le rôle d’un maître d’œuvre ?

Le MOE va gérer les travaux en matière de coûts, de délais et de choix techniques tout en respectant un contrat et un cahier des charges. Il est chargé, par le maître d’ouvrage, de concevoir ou rénover une construction via un programme, de préparer la consultation des entreprises, de diriger l’exécution des marchés de travaux et de proposer le règlement des travaux et leurs réceptions.

Le temps d’un maître d’ouvrage est précieux, nous le savons. Alors pourquoi s’embêter à gérer la recherche d’entreprise quand Mylkee peut le faire pour vous gratuitement . 

Quelles sont les missions d’un maître d’œuvre ? 

Selon la loi MOP n°85-704 du 12 juillet 1985 et son décret n°93- 1268 du 29/11/1993 sont considérées comme missions de base du MOE :

Lors de la phase d’étude :

  • Les études d’esquisses, d’avant-projet et de projet ;
  • L’assistance pour la passation des contrats de travaux ; 
  • Le visa des études d’exécution.

Lors de la phase de travaux :

  • La direction de l’exécution du ou des contrats de travaux ;
  • L’assistance apportée au maître d’ouvrage lors des opérations de réception ; 
  • L’ordonnance, le pilotage de la coordination du chantier.

Quelle est la différence entre un maître d’œuvre et un maître d’ouvrage ?

Comme évoqué précédemment, le maître d’œuvre est le bras droit du maître d’ouvrage. Mais comment distinguer les deux ? Le maître d’ouvrage est tout simplement le client, c’est lui qui commande le chantier. Il fait alors appel à une entreprise (bureau d’études à découvrir ou architecte par exemple) pour déléguer ce rôle. C’est à ce moment que le maître d’œuvre intervient puisque c’est lui qui reprendra la charge de la conception du projet et gérera la coordination de tous les corps de métier. Ce rôle découlera des ordres du maître d’ouvrage.

Considéré comme expert du bâtiment, le maître d’œuvre pourra proposer, par exemple, une liste d’entrepreneurs pouvant intervenir sur le chantier, mais le choix final reviendra au maître d’ouvrage.

Pourquoi faire appel à un maître d’œuvre ?

Le MOE est un professionnel qui a les compétences afin de réaliser un projet sur-mesure. Il peut faire des esquisses et dessiner des plans afin de donner vie à un projet. Il a la capacité de d’assurer des dossiers avec des réglementations strictes et de gérer tous les corps de métier sur un chantier.

Comment trouver un maître d’œuvre? 

Pour trouver un MOE vous pouvez contacter des entreprises d’architecture ou bien des bureaux d’étude. Ces entreprises sont spécialisées dans ce domaine et vous assurons un travail de qualité et professionnel.

Comment devenir maître d’œuvre ? 

Pour devenir maître d’œuvre, après le baccalauréat, il est obligatoire de réaliser une formation supérieure dans le secteur du BTP ou bien de l’architecture.

Plusieurs types de formation sont possibles. À partir de bac + 2 vous pouvez réaliser un DUT Génie Civil, un BTS Études et économie de la construction, ou le BTS Bâtiment (permet devenir conducteur de travaux par exemple). Grâce aux poursuites d’études (bac +3) vous pourrez vous spécialiser avec la Licence Pro Bâtiment et Construction. Par la suite, vous avez la possibilité de vous orienter vers un master en maîtrise d’ouvrage ou un diplôme d’ingénieur (bac +5) pour acquérir des compétences liées à la maîtrise d’ouvrage.

Quel est le salaire d’un maître d’œuvre ?

Un maître d’œuvre (MOE) pour un bureau technique gagne entre 2 917€ bruts et 5 000€ bruts par mois.

Quelle assurance pour le maître d’œuvre ? 

Le maître d’œuvre est responsable des ouvrages qu’il rend, conformément à la loi Spinetta du 4 janvier 1978. S’il manque à ses obligations légales, il sera alors tenu pour responsable. Cela est également valable après la livraison d’un chantier au titre de la garantie décennale

Dans le cas où le maître d’œuvre est seul à intervenir durant les travaux, il doit souscrire un contrat d’assurance de garantie décennale. Cela le protégera si des dommages apparaissent après la livraison pour une durée de 10 ans maximum.

Dans le cas où plusieurs entreprises sont présentes (plusieurs maîtres d’œuvres), la maîtrise d’œuvre est partagée. Cela engage chaque entreprise à couvrir la partie des travaux qu’elle a réalisé. Chaque entreprise devra alors souscrire une assurance garantie décennale en son nom.

Quel est le prix d’un maître d’œuvre ?

Selon les prestations souhaitées par le propriétaire, le prix moyen des honoraires se situe entre 3% et 14% du montant des travaux. Cela varie en fonction du suivi du chantier (prévu dans la prestation ou non), en fonction du professionnel et enfin en fonction de la région où s’effectuent les travaux.

Ce qu’il faut retenir

Un maitre d’oeuvre (MOE) est un professionnel qui gère la conduite opérationnelle d’un chantier. Il est le bras droit du maître d’ouvrage et est responsables des ouvrages qu’il rend durant 10 ans. Vous pouvez faire appel à un MOE en contactant un bureau d’étude par exemple. Cela vous assurera un travail professionnel.

Nous espérons que cet article vous aura permis de tout savoir sur le rôle d’un maître d’œuvre (MOE).




LAISSER UN COMMENTAIRE

S'il vous plaît entrez votre commentaire!
S'il vous plaît entrez votre nom ici