Les bâtiments modulaires permettent d’optimiser plus de 50 % de gain de temps par rapport à la construction traditionnelle. Ces constructions peuvent être sur mesure, il est alors possible de prévoir des extension aux fins d’un aménagement futur. De plus, les avantages écologiques de la construction modulaire en font d’elle, une construction durable.

Qu’est-ce que la construction modulaire ?

Les bâtiments modulaires, également connus sous le nom de bâtiments préfabriqués, sont construits presque entièrement dans des usines hors site, par opposition aux bâtiments traditionnels, qui sont construits sur place. La construction modulaire consiste à fabriquer un bâtiment en unités plus petites, appelées modules, qui sont ensuite transportées sur un chantier de construction et assemblées.

Quelles sont les différentes étapes de construction d’un bâtiment modulaire ?

L’usine 

Les modules sont construits à l’aide de systèmes de chaîne de montage et de technologie de construction. L’utilisation d’une modélisation et d’une construction précises en usine réduit le besoin d’ordres de changement et d’ajustements.

Avant de quitter l’usine 

Les murs, les planchers, les toits, les portes et les fenêtres sont tous construits et installés, et le câblage, la plomberie et les conduits sont également ajoutés. De nombreux bâtiments modulaires sont maintenant construits avec des accessoires et des finitions déjà en place avant même de quitter l’usine.

Une fois les modules construits 

Ils sont transportés sur le chantier sur des camions à plateau et assemblés dans un ordre prédéterminé, une grande partie du travail impliquant l’utilisation de grues pour mettre les modules en place sur une fondation préétablie.

Une fois les modules mis en place

Ils sont ensuite assemblés de manière transparente par les ouvriers du bâtiment et d’autres artisans pour créer un bâtiment unifié. Le résultat est un bâtiment complet, souvent fini deux fois plus vite qu’un bâtiment similaire sur un site traditionnel.

Quels sont les usages des bâtiments modulaires ?

Ce type de structures peut être utilisées sur des courtes périodes comme :

  • Des foires commerciales nationales ou internationales ;
  • Des bungalows pour un chantier ;
  • Des salles de classe préfabriquées ;
  • Des ventes promotionnelles ;
  • Des points d’exposition…

Ainsi que pour des périodes de plus longues comme pour :

  • Des logements ;
  • Des bâtiments commerciaux préfabriqués ;
  • Des bâtiments industriels préfabriqués ;
  • Des hangars modulaires…

Les avantages écologiques de la construction modulaire

Diminue les déchets de construction

Étant donné que plusieurs modules sont construits simultanément, les matériaux qui seraient jetés sur un chantier de construction normal peuvent être réutilisés pour d’autres projets dans une installation de construction modulaire

Utilise des matériaux recyclés

Les bâtiments modulaires utilisent une variété de matériaux durables, et bon nombre de ces matériaux sont recyclés, y compris le bois, l’acier et l’aluminium, qui peuvent être utilisés pour former des parements, des cadres et des toits.

Diminue la consommation d’énergie pendant la construction

Étant donné que la construction se déroule dans un cadre d’usine contrôlé plutôt que sur site, la consommation d’énergie globale est diminuée au cours de la fabrication d’une structure modulaire.

Intègre les panneaux solaires

De nombreux logements modulaires sont conçus avec l’énergie solaire à l’esprit. Combinés à une excellente isolation, les panneaux solaires peuvent répondre aux modestes besoins énergétiques d’une structure modulaire bien conçue

Construit pour durer – et pour être réutilisé

La facilité avec laquelle ils peuvent être démontés est unique aux bâtiments modulaires, soit pour être réutilisés dans d’autres emplacements et configurations, soit recyclés pour de nouveaux projets.

Comment les bâtiments modulaires fournissent des solutions de construction durables 

La technologie de construction modulaire est un remède puissant à de nombreux défis auxquels l’industrie de la construction est confrontée aujourd’hui, comme les coûts élevés et les pénuries de main-d’œuvre. Mais surtout, la construction modulaire a également un effet bénéfique sur les impacts environnementaux de la construction et encourage la conception de bâtiments utilisant l’énergie verte pour un avenir plus durable.

La préfabrication permet également des processus de construction plus rapides et plus rentables, qui pourraient être utilisés pour aider à atténuer la crise du logement abordable à laquelle nous sommes actuellement confrontés. Enfin, l’efficacité apportée par la construction modulaire pourrait être absolument nécessaire car les chantiers de construction s’adaptent aux changements de l’industrie induits par la pandémie de coronavirus.

Ce qu’il faut retenir 

En comparaison à la construction classique, le prix d’une construction modulaire à un gros avantage d’un point de vue économique. En effet, le budget peut être réduit jusqu’à 30%. Au-delà de cet avantage, une construction modulaire à de nombreux avantages environnementaux et est un solution durable. Les avantages écologiques de la construction modulaire pourraient s’avérer être une source vitale de changement dans l’industrie – et en particulier pour notre impact sur la planète – dans les années à venir.

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